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2019年一级建造师《工程经济》教材考点：设备租赁与购买方案的比选分析

俗话说，业精于勤，荒于嬉，行成于思而毁于随，对于一级建造师备考更是如此。一级建造师考试是一个漫长的拉锯战，只有坚持的考生才能顺利通过考试。目前，2019年一级建造师教材已经上市了，为帮助考生轻松备考，优路教育为广大考生整理了2019年一级建造师《工程经济》教材考点：设备租赁与购买方案的比选分析。

设备租赁与购买方案的比选分析

1.采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。

2.对技术过时风险大、保养维修复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。

3.对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。

4.租赁费主要包括：租赁增加金、担保费、租金（购进、贷款利息、营业费用和一定的利润）。

5.租金的计算方法包括附加率法和年金法

（1）附加率法：

P——租赁资产的价格；

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；

i——与租赁期数相对应的利率；

r——附加率。

（2）年金法（知P求A）：是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内租金计算方法（期末等额支付、期初等额支付）。