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业主为什么需要关注BIM
业主为什么需要关注BIM?传统的建筑技术已经渐渐不能满足现代的建筑项目需求,并出现生产力下降的情况,导致建筑产业面临着变革,流程的变革、模式的变更、技术的变革,从2D文件和分阶段的交付模式,到3D数字化原型和协同作业的转变。BIM的基础是一个或数个一致且信息丰富的建筑模型,该模型有虚拟原型、分析和项目虚拟施工的能力。
这些BIM软件工具通过提升设计信息和业务流程之间的连接能力,大幅的增强现有的CAD表现能力,如估算、销售预估、和运营。这些软件工具使项目工程的才有具有一致性。这些协作厂商之间并非竞争关系,而是建立信息,并有服务业主的共同目标每个团队成员都努力在较大的限度内,达成个人目标。相反的,通过图纸进行的建筑设计信息程序、分析必须独立完成,常常要重复作业、内容冗长、容易出错。造成信息快阶段流失,造成出错及遗漏的机会更多,其在建立的项目信息上,比付出更多的心力。
新的整合性项目交付(即IPD)的目标是让工程采购商,各团队之间有紧密的协作关系。BIM已被证明是整合性服务团队的关键技术。业主在开始及支撑整个IPD项目是扮演中心及重要角色。IPD通常将BIM定义为许多团队成员将使用的软件工具,而项目信息分享服务器的解决方案,将会为项目的整体利益服务。在IPD下,业主在整个项目过程中,扮演主动的角色,参与每个阶段的决策。BIM软件工具对于业主了解设计师的一项,和考量及如何组成IPD团队的建议是必要的。
业主运用BIM可以对项目的分享进行管理,增进项目品质,并为他们的商业带来价值。同时也会展现设备管理折如何运用BIM达成更加的管理。业主可以通过BIM来选择供应商以及使用何种交付程序来决定项目较终的解决方案。而这些决策将较终控制BIM在项目中的范围和作用。对于业主来说,应用BIM可以给他们带来的能力是:
1、提早并增加设计评估次数;
2、设施的复杂性;
3、项目上市时间;
4、成本可信度和管理;
5、项目的品质,指的是遗漏、故障、与不必要的维修;
6、可持续发展性;
7、产品管理;
上述内容,笔者对于业主为什么需要关注BIM?进行了阐述,相信各位对于业主应用有了一个初步了解,这里笔者想说国内的BIM推广业主是主力军,所以说政府可以对应用BIM技术的业主给予更为丰厚的奖励或者是更为宽松的条款,提高业主对于BIM应用的积极性,进一步加强BIM在国内的推广。