建筑业进项税额抵扣要点

税率问题：营改增后，建筑业出现了简易计税和一般计税项目，

简易价税项目：是2016年5月1日之前开工的老项目，征收税率为3%，总包开票额-分包发票额差额缴纳。 一般计税项目：是营改增之后新开的项目，征收率为9%，在项目所在地预缴2%，回机构所在地缴纳7%。 简易计税只能收取普票，收取专票必须做转出，分包发票必须取得普票。分包发票不论是专票、普票备注 栏中必须备注项目名称、项目所在地，项目名称以合同上的名称为准.

清包工工程（纯劳务） 甲供材工程：

总包合同中有一项材料属于甲供，就可以认定为甲供材工程，就可以选择简易计税。

税法规定：并不是新项目就一定得选择一般计税，以上两种情况均可以采用简易计税。一旦选择 了简易计税,36个月内都不能变更

管理要点：关注“一票制”和“两票制”，“一票制”，即供应商就货物销售价款和运杂费合计 金额向建筑企业提供一张货物销售发票，税率统一为13%；“两票制”即供应商就货物销售价款 和运杂费向建筑企业分别提供货物销售和交通运输两张发票，税率分别为货物13%、运费9%。

A、可抵扣增值税进项税事项

1.原材料：材料采购成本一般包含购买价款、相关税费以及其他可归属于采购成本的费用 具体各类材料类别的税率如下：

2.钢材、水泥、混凝土：13%；（混凝土不是的，看原料、看供应商小）

3.油品、火工品：13%；

4.原木和原竹：9%。

周转材料：包括包装物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、钢模板、木模板、竹胶板、 脚手架和其他周转材料等。

进项抵扣税率：

自购周转材料：13%；

外租周转材料：13%；

为取得周转材料所发生的运费：9%。

临时设施

) 临时性建筑：包括办公室、作业棚、材料库、配套建筑设施、项目部或工区驻地、混凝土拌合站、 制梁场、铺轨基地、钢筋加工厂、模板加工厂等；

2) 临时水管线：包括给排水管线、供电管线、供热管线；

3) 临时道路：包括临时铁路专用线、轻便铁路、临时道路

其他临时设施（如：临时用地、临时电力设施等）。 进项抵扣税率：

1)、按照建筑劳务签订合同：税率为9%；

2)、如分别签订材料购销合同与劳务分包合同的：材料13%、分包9%；典型的案例就是彩钢房销售商 买活动房包安装的案例，预算部门一定要算好量，别让人工费涨了大头，除非全开成13%的票。

管理要点：临时设施应严格按照合同预算进行控制

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