哪家二级建造师培训机构比较受学员喜欢

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　　施工管理是建造师考试的基础科目，以“三控三管一协调”为核心分别进行阐述，包括7章32节96目约450个知识点。对于很多在职考生而言，想要提高备考效率就要把握考点，有的放矢地去复习。今天，优路教育为大家精选了2019年二级建造师《施工管理》高频考点，希望能对您有所帮助。

　　1、合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在：合同成立以后和履行完毕之前。

　　2、承包单位提交工程变更实施方案，其内容应包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间。

　　3、对于设计变更引起的工程价格调整，监理公司可以按照成本加利润的原则，商定或确定变更工作的单价。

　　4、根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。

　　5、根据合同实施偏差分析处理的结构，承包商应采取相应的调整措施，包括：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

　　6、承包商在进行合同实施趋势分析时，需针对合同实施偏差情况以及可以采取的措施，分析在不同措施下合同执行的结果与趋势，包括：终的工程状况、工程终经济效益（利润）水平、承包商将承担的后果。

　　7、工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、工程的数量、工程的质量要求及标准。

　　8、在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包发现索赔机会，索赔工作程序的步是要提出索赔意向。

　　9、某承包商承揽的写字楼工程，由于场地中间的几户居民不搬迁，工程不能按期开工。承包商向业主（监理工程师）发出索赔意向书以后，依然迟迟不能开工。在这样的情况下，承包商应该按照工程师要求的合理间隔期，提交中间索赔报告。

　　10、承包人必须在发出索赔意向通知后28天内，提交一份详细的索赔文件和有关资料。

　　11、为了不失索赔权利，承包人应在干扰事件结束后28天内，提交终索赔报告。

　　12、索赔报告中，旨在解决索赔权能否成立的关键部位是论证部分。

　　13、施工合同索赔的依据主要：

　　①合同文件；

　　②法律、法规；

　　③工程建设惯例。

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