课程介绍Course Introduction
课程引言:房地产产业特点:开发环节多,征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理,各环节都涉及税务,而且房地产成本本构成中,税务成本、地价成本和建安成本占居位。
房地产税收筹划有很大的空间,经系统筹划后,节税金额非常高,通过税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本,有利于企业的可持续发展。
税务筹划要从各环节着手,只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。
培训时间:2-3天
培训对象:培训对象:企业负责人、会计、财务、企业税务会计
课程内容:
(一)房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点;
房地产开发企业的经营特点与类型;
房地产开发企业会计核算的特点。
(二)房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算;
涉税清算实务和财务管理;
房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算;
土地增值税清算实务要点;
微利时代房地产企业的财务管理。
(三)房地产开发企业各环节涉税实务;
企业设立阶段涉税实务;
征地环节、融资环节涉税实务;
开发建设环节涉税实务;
转让及销售环节涉税实务;
房产持有阶段涉税实务;
其他特殊事项涉税实务(混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税)。
(四)房地产开发企业税务争议与危机公关;
房地产开发企业税务稽查前期准备;
房地产开发企业税务争议的沟通与处理。
(五)房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。
课程优势:系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划;
通过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。
课程收益:系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划;
通过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。
咨询方式
学校介绍University Profile
仁和会计培训学校,常年开设会计初级,中级,CPA,CMA,真账实操,财务管理等课程.课程体系完善,无论是0基础入行,还是在岗财务人员专业技能提升,都能满足学习需求.无论是学生群体,还是上班族,或者宝妈,无论有没有基础,都能在专业老师的指导下学会同时获得升职加薪的机会.开设特色1对1学习规划,针对学员特点安排课程内容,搭配会计职业发展规划,帮学员从课堂顺利过渡到职场,让学员真正“学有所获”,“学有所值”
上海仁和会计培训学校(有普陀校区、徐汇校区、宝山共康校区、嘉定安亭校区、浦东金桥校区、闵行莲花路校区、杨浦五角场校区、浦东八佰伴校区、闵行七宝校区、虹口四平路校区、上海嘉定北校区、浦东三林校区)校区遍布整个上海市。
近十年的教学经验,上海仁和会计培训学校以“诚信办学,严谨治校”得到了广大学员的一致赞誉与肯定
开设的课程,既有针对会计资格类的考前培训(会计证初、中级职称的培训),有满足对会计实用需求的培训(如:不同层次的会计实务操作及会计电算化培训),也有根据社会需求,为企业量身打造的《企业成本核算》、《财务管理》、《税收筹划》等特色班及专门针对学员上岗就业需求的《就业培训班》,甚至还有专为个人需求开设的“一对一教学”形式。依托仁和会计公司为企业代账的平台与优势,学员实习可进行模拟真实场景,真实资料的演练,使会计培训不光停留在课堂上,而是更加贴近实际和实战,收到较好效果。让学员真正“学有所获”、“学有所值”。
多年来的教学经验,逐渐形成为学生提供培训→实习→就业一条龙服务,从而为培训市场注入了全新的“仁和”模式。
发展至今,上海仁和会计培训学校在湖北、广东、浙江、上海、北京、湖南已开设五十个教学分部,学员来自各地,目前可同时容纳两千名学员同时上课,可接受一百名外地学员住宿培训,每年培训各类会计人才在30000名以上。
如今,“学会计,到仁和”已成为耳熟能详的口头禅!
办学宗旨:诚信办学 严谨治校 服务社会——总经理:陈东