房产税和土地使用税计提计入什么科目?

来源：搜学搜课     时间：2020/11/25 17:24:50

房产税和土地使用税计提计入什么科目?

答：计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目。

按照财会[2016]22号文规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费。

计提房产税和土地使用税的账务处理

计提时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地使用税

应交税费——应交房产税

上交时：

借：应交税费——应交土地使用税

应交税费——应交房产税

贷：银行存款

计提本月房产税会计分录怎么做?

1、企业在计提房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳房产税时：

借：管理费用——房产税

贷：银行存款或现金

房产税和城镇土地使用税有哪些区别?

区别1：房产税和城镇土地使用税征收对象不同。房产税是在房产用于经营的情况下征收的，而土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让的情况下征收的。

区别2：房产税和城镇土地使用税计税依据有所区别。房产税以房产原值或者租金为计税依据，而土地使用税以土地面积为计税依据。

区别3：自住住房免征土地使用税、房产税，但转为经营用的，则自经营之日开始，对房产税进行征收，而土地使用税是无需征收的。