2019造价师工程计价干货单位工程施工图预算的编制

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2019造价备考已经开始了,为了让大家更有效地备考,优路教育会根据造价工程师考试大纲内容整理一些备考干货,今天的更新的内容是建设工程计价知识点:单位工程施工图预算的编制,希望你每天都能进步一点点,抓紧时间来看一看吧!

单位工程施工图预算的编制包括:建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。

01建筑安装工程费计算

在设计阶段,主要采用的编制方法是单价法。单价法又分为工料单价法和全费用综合单价法。两者的区别和编制流程如下图所示。

建筑安装工程费计算.jpg

★工料单价法

套用定额预算单价,计算分部分项工程人材机费时需要注意以下几个问题:

(1)分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时,可以直接套用预算单价。

(2)分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不可以直接套用预算单价,需要按实际使用材料价格换算预算单价。

(3)分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机具的数量增减时,一般调量不调价。

★全费用综合单价法

全费用综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费和税金。

(1)分部分项工程费的计算。建筑安装工程预算的分部分项工程费应由各子目的工程量乘以各子目的综合单价(全费用综合单价)汇总而成。

(2)措施项目费的计算。

①可计量的措施项目费与分部分项工程费的计算方法相同;

②综合计取的措施项目费应以该单位工程的分部分项工程费和可以计量的措施项目费之和为基数乘以相应费率计算。

(3)分部分项工程费与措施项目费之和即为建筑安装工程施工图预算费用。

综合单价的计算:其中人工费、材料费、机具费应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量,以及报告编制期人材机的市场价格(不含增值税进项税额)等因素确定。

02单位工程施工图预算书编制

单位工程施工图预算=建筑安装工程预算+设备及工器具购置费

单项工程施工图预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用

建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算、以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。

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