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　　企业清算时是否可以弥补以前年度亏损

　　根据《财政部税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税〔2009〕60号)第三条"企业清算的所得税处理包括以下内容"相关规定：

　　(一)全部资产均应按可变值或交易价格，确认资产转让所得或损失；

　　(二)确认债权清理、债务清偿的所得或损失；

　　(三)改变持续经营核算原则，对预提或待摊性质的费用进行处理；

　　(四)依法弥补亏损，确定清算所得；

　　(五)计算并缴纳清算所得税；

　　(六)确定可向股东分配的剩余财产、应付股息等。

　　因此，企业清算时，可以弥补以前年度亏损。

　　不动产进项税额分2年从销项税额中抵扣，具体应如何操作？

　　《税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(税务总局公告2016年第15号)规定："税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。

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　　第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。

　　上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。"