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　　BIM技术应用于投标的优势及挑战有哪些?

　　1、BIM应用于投标的优势

　　BIM的推广与应用，极大地提高了招投标咨询及服务机构的精细化程度和管理水平，也拉大了各机构之间的差异性。在招投标过程中，如果从项目之初即引进BIM技术，即在招标阶段即存在BIM模型，投标方只需从招标人提供的BIM模型获取工程量信息，同招标文件的工程量清单相比较，能够制定更好的投标策略。BIM技术促进建筑工程施工管理水平提升的同时，也可以提高招标投标的质量和效率，增加工程量清单的全面和，促进投标报价科学、合理化发展，提高招投标管理的精细化程度，降低各方风险，进一步促进招标投标市场的标准化、市场化、规范化发展。

　　目前投标阶段的BIM应用正在得到的大力支持。住房城乡建设部明文规定，采用BIM技术的招标文件应明确要求，并设置加分。地方政府也有相关鼓励政策，比如在上海，投资额在2亿元以上，建设面积在2万平方米以上的项目都必须使用BIM。而且技术标的一方要想中标，“技术标”非常关键，尤其是很多难度高的工程。应用BIM技术，很大程度上提高了中标的可能性。BIM技术的应用对投标方的好处有以下几点：

　　(1)节约成本，实现对项目成本的有效合理的管控

　　投标阶段的核心及重点工作是得出正确的工程量清单，采取较大利益的投标策略，传统的投标报价数据量大，牵扯的报价工序众多，数据不，此外还有其他企业的竞争，很难制定一个合理的商务标方案。而BIM的应用可以积累大量的数据，并将建设过程的管理由点连成线，准确地获得工程数据，帮助施工企业制定人材机成本计划提供有效支撑。

　　(2)直观展示技术方案

　　一般招投标的过程中，建设方会提供详细的项目信息和图纸等，投标方负责处理这些信息，然后提供—个详细投标技术方案给建设方。利用BIM模型对施工方案进行技术可行性、工期、质量等方面的展示，招标人可以很直观地进行多投标方案的对比分析，总结方案优缺点，择优选择合适的投标人。

　　(3)模拟施工情况

　　工艺介绍也是投标书的重要内容之一，首先应介绍施工单位在本工程中使用的技术方法与施工工艺，并告知业主或者招标单位。而重点施工方案很难用文字进行清晰表达时，可以通过BIM软件将施工方案的施工情况以及重点工况进行模拟，从而使招标单位一目了然，容易获得认可。

　　通过BIM标书可视化和数据联动性，可以极大地展现投标单位的实力，降低恶性竟争，提升中标概率。

　　2、BIM应用于投标的挑战

　　(1)应用软件问题及投标时间紧

　　BIM技术毕竟是一项新技术，绝大多数建筑业从业人士还不了解，大多数管理人员还不能熟练握使用，同时BIM技术的软件使用费用昂贵，使用成本较高。而且由于应用软件很多都是根据国外建筑使用标准引进而来的，与我国自己的建筑相关专业的规范不相适应，使用时需要来回调整，操作烦琐，浪费大量时间，同时投标的时间又相对紧凑，对投标方来说，在这么短的时间内充分响应招标要求是BIM技术在投标工作中推广遇到的巨大挑战。

　　(2)人才缺失以及缺乏经验

　　由于BIM应用软件在国内的使用不成熟，导致BIM技术在工程招投标阶段的应用研究比較少，在投标工作中应用BIM技术也没有太多经验可供参考。如何处理投标方案制作时间短和BIM投标阶段的人才紧缺之间的矛盾，是BIM技术应用于投标工作中的又一大挑战。

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