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售后租回形成融资租赁会计处理怎么做？

售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额(无论是正负)在会计上均未实现，承租人应将这部分差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费的调整。

例如：

1.生产设备出售时成本240万元，售价260.

借：固定资产清理240

贷：固定资产240

借：银行存款260

贷：固定资产清理240

递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20

确认分摊的未实现售后租回损益分录为：

借：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

贷：制造费用

2.如果其出售成本为280，售价为260

借：固定资产清理280

贷：固定资产280

借：银行存款260

递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20

贷：固定资产清理280

确认分摊的未实现售后租回损益分录为：

借：制造费用

贷：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)售后租回融资租赁会计处理是什么?售后租回会形成融资租赁和经营租赁两种形式。

售后租回交易形成融资租赁

该情况实质并不是出售，而是一种融资行为，本质上还是售后租回方的资产，所以不应当确认损益，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

售后租回交易形成经营租赁

该情况与售后租回形成经营租赁有本质上的区别，与租赁资产所有权有关的风险报酬已经转移至出租人，所以卖是卖，买是买。应当分别情况处理：

在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,售价与账面价值的差额应当计入当期损益。

如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。