西安科创路仁和会计培训机构

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租赁费在汇算清缴中的收入类型

租赁费用是企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。

如果是企业主要经营的业务，那么就是主营业务收入，否则就是其他业务收入。

在购买业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装费和调试费。在租赁业务中计算租金时，要具体情况具体定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，那么在租金中要除开这部分费用。

租赁的价款决定租金的多少。一般设备的价款=设备买价+运费+运输保险费

设备的买价一般由承租人和出租人根据市场价协商确定。为了防止出租人随意决定租赁设备的价款，承租人可与供应商直接商定购买价款及其他条款，之后再与出租人谈判，也可以先以买方名义跟供应商签订购货合同，再将合同转让给出租人。

国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价;若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。

在很多融资租赁方式中，承租人还需要支付运费与保险费，所以，在确定租金时，应该将运费与保险这两项费用从设备价款中扣除。

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