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投资性房地产是学习会计一个重要的知识点，它分为成本模式计算和公允价值模式下计算，那么就有同学问投资性房地产的后续计量模式里能从公允价值模式转换为成本模式吗?接下来小编就和大家一起来学习这个知识的有关内容。
投资性房地产的后续计量模式里能从公允价值模式转换为成本模式吗？
投资性房地产的后续计量模式里不能从公允价值模式转换为成本模式。
企业采用公允价值模式核算投资性房地产的前提条件是：
企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
即：
1、公允价值可以取得
2、公允价值必须持续取得
3、确凿证据
因此，一旦用公允价值核算投资性房地产，就不可能再转为成本模式核算。
