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出租屋消防安全管理规范化，海南省出台出租屋消防安全要求

近几年由于出租屋消防安全管理不当引发的火灾不在少数，出租屋消防安全管理规范化也是当下非常重要的事情，近日，海南省出台了《海南省居住出租屋消防安全要求》，优路教育整理了相关内容，供各位一级消防工程师参考。

近日，海南省出台《海南省居住出租屋消防安全要求》（以下简称《要求》），弥补了我省出租屋消防安全管理空白。

近年来，随着海南经济社会的发展，我省出租屋大量涌现，但由于消防安全条件差、管理不到位等原因，消防安全问题十分突出。为服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，切实保障全省居住出租屋安全有序发展，预防和减少火灾事故发生，省应急管理、、住建和消防部门主动作为，依据有关法律法规和消防技术标准，多次实地调研，与基层消防监督员和派出所民警深入座谈，广泛征求了各地、有关部门和社会单位意见，联合出台了《要求》。

《要求》坚持问题导向，紧紧围绕火灾暴露出的消防安全突出问题，紧密结合全省出租屋日常管理和建筑条件情况，深刻吸取近年来出租屋重大火灾事故教训和其他省市的先进经验做法，提出了12条具体规定要求，为做好出租屋消防安全工作提供了科学指南。一是严明消防工作责任。针对出租屋消防安全管理存在盲区、责任缺位的问题，依据有关法律法规，《要求》逐一梳理，细化明确了居（村）委会、物业服务企业、出租者、承租者、居住使用人的消防工作责任和职责，确保各个环节有人管、有人督促指导，火灾隐患问题有人跟踪落实整改，层层铰紧消防工作责任链条，保障责任落实到位。二是严把出租屋消防安全条件关。《要求》从出租房屋的建筑设施、安全疏散、紧急逃生、电气线路敷设、易燃易爆危险品储存、火灾自动报警、灭火设施配备、逃生自救等方面做了简明、具体的规定，具有较强的可操作性和实用性。三是严格消防安全管理要求。紧盯电动自行车违规充电停放、电气线路乱搭乱拉、安全出口和疏散通道堵塞以及消防设施器材缺失损坏等突出问题，《要求》明确了出租屋应建立安全承诺、每日巡查、夜间值守、每月检查、每年演练和消防宣传等管理制度，将出租屋消防安全管理规范化、标准化，切实加强火灾事故防范。