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二建《法律法规》备考笔记：物权制度

二级建造师《法律法规》科目知识点繁多、冗杂，需要记忆的考点较多，很多考生为此苦恼不堪。其实，考生只要多注重重要知识点的筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天，学尔森教育就为大家梳理了2019年二建《法律法规》备考笔记：物权制度，希望对你有所帮助。

（一）内涵

1.注意

《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。

2.概念

是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

3.物权的2大法律特征

（1）直接支配；

（2）排他。

（二）物权的种类

1.所有权——对自己的物；

2.用益物权——对他人的物。

（1）土地承包经营权；

（2）建设用地使用权；

（3）宅基地使用权；

（4）地役权；

（5）居住权。

3.担保物权

担保物权包括抵押权、质权、留置权。

（三）六种物权保护方式

（1）请求确认权利；

（2）请求返还原物；

（3）请求恢复原状；

（4）请求排除妨害；

（5）请求消除危险；

（6）请求损害赔偿。