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武汉税务师培训学校—恒企教育 |
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税务师学习知识点：
【多选题】
下列各项符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。
A、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税
C、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
D、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
【答案】AC【解析】纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之次月起，计征房产税;纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税。提示：房产税的纳税义务发生时间，除将原有房产用于生产经营从生产经营“之月”起外，其他情形下，均为“次月”。
【点评】本题考查的是房产税纳税义务发生时间。该考点简单易懂，属于纯记忆性考点，但是历年考试中都会涉及，所以一定要引起大家的重视。
