上海专业土建造价实操培训班-一砖一瓦土建

      解决好工程造价确定问题的具体方法

第 一、针对与工程预算之间相关的信息数据进行采集

与工程预算相关的信息，是科学合理的制定工程预算的有效参考依据。收集相应精度的项目工程技术与成本数据资料对工程建设项目预算资金进行管理的前提。如果要确定的是工程预算造价，就要收集工程项目的施工图设计图纸、设计说明书等文件资料，以及相应的施工组织设计方案、施工计划进度要求和安排、施工技术与施工条件等一系列的数据与信息。预算须同时考虑项目实际成本、成本潜力、企业外部的竞争环境，对项目做出投标估价，以判断其是否具有投标价值，并做出合适的资金预算方案。这样既能增加施工企业中标，又能增加企业中标后有利可图。

第二、准确把握工程项目各具体活动项目的造价

工程项目资金预算管理在确定出了各项具体活动占用的能力和消耗的资源之后，就需要按照这些资源的市价、市场预测价等一系列价格信息，逐项分析计算得出各项具体活动的成本与造价。对于具体活动所消耗的人力、财力、物力资源来说，通常都是按照市价或市场预测价确定的，而对于“占用的能力”来说，需要参照机会成本和租赁价格等方法去确定。材料与设备价格由市场确定，预算人员要认真调查市场，选取能反映市场的定额。材料与设备价格由市场确定，预算人员要认真调查市场，选取能反映市场的定额。预算还要考虑现场签证。现场签证是施工期产物，产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、自然灾害等，预算中要予以考虑。。预算应对成本按成本习性进行划分，对工程成本进行科学的、合理的估价，确定工程的真实成本或成本的变动范围。

第三、对整个项目的造价进行汇总统计

上面所得的所有的具体活动造价，通过工程项目资金预算管理来进行综合，并据此得到工程终的总造价。根据实际情况通过对利税以及其他相关费用的计算来制定取费标准。充分考虑竞标队伍的综合素质以及工程的实际内容来进行合理准确的计费。预算的编订要严格遵守相关造价标准，同时考虑工程自身的特点以及取费标准。这是活动工程造价中一个步骤，只有在审查各个具体活动的成本造价的基础之上，整理综合各项具体活动的造价，终将不可预料的费用加在汇总的数目之上，这样终获得的就是活动的成本造价。