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防火分区的划分应根据建筑物使用性质、火灾危险性以及建筑物耐火等级、建筑物规模、室内容纳人员和可燃物的数量、消防扑救能力和力量配置、人员疏散难易程度及建设投资等方面进行综合考虑，既要从限制火势蔓延，减少损失方面考虑，又要顾及平时使用管理，以节约投资。具体有关消防技术标准对防火分区的允许建筑面积都有明确规定。建筑防火分区的划分原则是：

1..越重要、越危险的区域防火分区面积越小;

2.设有自动灭火系统的防火分区，其允许建筑面积可按要求增加一倍;当局部设系统时，增加面积可按该局部面积的一倍计算。