厦门专业的二级建造师培训机构有哪些

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建造师的实用知识

建造师执业资格考试合格人员，分别获得《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》、《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。建工培训机构小编整理建造师的实用知识，一起来看吧。

建造师的实用知识(3)

（1）知识产权的概念与保护范围

知识产权又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。

《中华人民共和国建筑法》第4条规定："扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。"据此，在工程建设活动中将产生大量的知识产权。

我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权为：

1）著作权；

2）专利权；

3）商标权；

4）商业秘密；

5）其他有关知识产权。

（2）知识产权四大基本特征

1）具有人身权和财产权的双重性质；

2）专有性（独占性或排他性）；

3）地域性；

4）时间性。

（3）我国现行的知识产权法律制度

·著作权，是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利。著作权属于民事权利；是知识产权的组成部分。

著作权作为一种财产权，其法律性质和特征既不同于作为普通财产权的物权和债权，也和作为知识产权的另一部分的工业产权有区别。

·著作权的主体：作者与著作权人；合作作品的著作权人；职务作品著作权人；编辑作品的著作权人；委托作品的著作权人；视听作品的著作权人。

·著作权的客体，是指著作权法的保护对象，著作权是基于作品而发生的民事权利。作品指文学、艺术和科学领域内，具有性并能以某种有形形式复制的智力创作成果。著作权法保护的作品表现形式有：文字作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；美术、摄影作品；电影、电视、录像作品：工程设计、产品设计图纸及其说明；地图、示意图等图形作品；法律、行政法规规定的其他作品；计算机软件；民间文学艺术作品。

·著作权的内容：①著作人身权主要有：发表权；署名权；修改权；保护作品完整权。②著作财产权主要有：复制权；表演权；播放权；展览权；发行权；改编和摄制电影、电视录像权；翻译权；注释权和整理权；编辑权。

·著作权的保护：侵犯著作权，是指公民或法人等未经著作权人许可，擅自使用其著作权的行为。根据著作权法的规定，实施侵犯著作权的行为应当承担相应的法律责任。我国著作权法对侵犯著作权行为规定民事责任、行政责任和刑事责任制度。

建造师的实用知识(4)

在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有两个：

一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款;

二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。对已经产生的工期延长。

建设单位一般采用两种解决办法：

一是不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将合同期顺延;

二是指施工单位采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。

如果工期延缓责任不是由施工单位造成，而建设单位已认可施工单位工期索赔，则施工单位还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。

工期索赔一般采用分析法进行计算，其主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录。如施工日记、工程进度表等，施工单位应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。