西昌哪家会计培训机构口碑好

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房地产开发企业的预收账款如何做分录

房地产开发企业的预收账款如何做分录，好多房地产行业基本上开盘前都开始预售房子，然后就会有预收账款这个科目，那么他们预交的钱款，该怎么做会计处理呢?接下来由小编帮大家在下文整理预收账款的分录知识点，一起跟着小编阅读下文吧，希望可以对你有所帮助哦。

一、房地产开发企业的预收账款如何做分录?

会计处理如下：

1.预收房款：

(1)收到预售款时：

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴申报：

借:应交税费—预交增值税(简易预缴)

贷:银行存款

2.销售房屋：

(1)确认收入：

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税(简易计税)

(2)预缴税款的抵减：

本月应纳增值税额

借：应交税费—未交增值税(简易计税)

贷：应交税费——预交增值税(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理：

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：银行存款

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