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小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些

本文为大家讲述的是小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些?较近有很多小伙伴都在咨询这个房屋出租应缴纳哪些税费的问题，说明大家对这部分的内容还不够了解，因此为了大家更好的掌握这部分的财务知识，小编就在下文整理了一些相关的资料供大家参考，希望能够给大家带来帮助。

小企业房屋出租收入应缴纳的税费

(1)房产税，按租金的12%，一次付完;

(2)教育附加费，按增值税的3%;

(3)城市建设维护税，按增值税的7%;

(4)印花税，按租金的0.1%(合同双方个缴纳万分之五);

(5)房屋租赁管理费，按租金的2%;

(6)水利基金(企业所有收入都要缴纳的费用，万分之八)

(7)租赁登记费，500平方以下，每笔100元;500平方以上需要150元-200元。

(8)企业所得税，房租做为企业收入来源，理应在年末汇总是纳入收入总额，缴纳企业所得税。上面有些是企业出租要交的，具体各项较好与当地税务局联系下。

房屋出租如何做账?

如果企业租赁的时间不长，应该按照经营租赁来处理

确认费用时：

借记“长期待摊费用”，贷记“其他应付款”

实际支付时：

借记“其他应付款”，贷记“银行存款”或者是“现金”

如果租赁期很长，应该按照融资租赁处理，

需要按照租赁资产来进行记账，还要计提折旧

以上内容就是关于小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些的相关内容,各位会计人员对以上内容是否掌握了呢?如果大家还想了解更多关于税务实操方面的相关问题，可以咨询老师为你解答