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近年来，一些大型公用建筑屡屡发生重大火灾，造成重大人员伤亡和经济财产损失。在为数众多的建筑物火灾中，有的造成了重大的伤亡损失，而有的却受损较轻，究其原因，其安全管理水平和消防设施能否发挥作用是非常关键的。

消防防控制室是建筑消防设施日常管理和火警应急处理的专用场所。消防控制室管理水平是决定建筑安全管理水平和建筑消防设施能否发挥作用的关键。

(一)消防控制室值班人员的配备

根据消防控制室的性质，其值班人员应按下列原则配备：

(1)消防控制室必须实行每日专人24h值班。

(2)每班不应少于2人，每班连续工作时间不宜超过8h。

(3)值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。

(4)值班人员应相对稳定，不能频繁更换。

(二)消防控制室管理制度

(1)消防控制室应建立并实施《消防控制室值班管理制度》，明确消防值班人员责任和工作程序。

(2)消防控制室应根据具体的控制室设备使用要求制定涉及值班人员操作的详细的《操作规程》指导操作。

(3)消防控制室应建立《单位火灾事故应急疏散和灭火预案》作为消防演习和火灾事故处理的行动指导。

(4)消防控制室应建立或委托建筑消防设施维护保养单位建立《建筑消防设施巡查方案及计划》、《建筑消防设施检测方案及计划》、《建筑消防设施维护保养方案及计划》。

《建筑消防设施巡查记录表》的存档时间不应少于1年。《建筑消防设施检测记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》、《建筑消防设施维护保养计划表》、《建筑消防设施维护保养记录表》的存档时间不应少于3年。

(5)消防控制室应长期妥善保管相应的竣工消防系统设计图纸安装施工图纸、各分系统控制逻辑关系说明系统调试记录、建筑消防设施的验收文件、设备使用说明书。