投资估算的编制依据

　　投资估算的编制依据-基本要求-步骤

　　投资估算的编制需要依据：①建设标准和技术、设备、工程方案;②专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标，计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件;③资金来源及建设工程等才能进行。

　　一、投资估算的编制依据

　　①建设标准和技术、设备、工程方案;

　　②专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标，计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件;

　　③专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及部门发布的物价指数;

　　④拟建项目各单项工程的建设内容及工程量;

　　⑤资金来源及建设工程。

　　二、投资估算的基本要求

　　投资估算作为项目决策的依据，它的准确程度直接影响经济评价结果，因此应满足以下要求：

　　①工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项，不少算。

　　②选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算和调整。

　　③投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。

　　三、工程项目投资估算的步骤

　　①分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费。

　　②在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费。

　　③估算涨价预备费和建设期贷款利息。

　　④估算流动资金。

　　⑤汇总建设项目总投资估算。