您当前的位置:首页>管理>>行业课程>2016新常态下基于营销和利润的房地产新产品策划创新布局课程
课程介绍Course Introduction
2016新常态下基于营销和利润的房地产新产品策划创新布局课程内容介绍如下:
中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨,将提供房地产全方位和全产业链的优质服务,为房地产行业输送实战型的人才,领跑房地产培训咨询行业。
主 办:中房商学院
时 间:2016年3月26-27日
地 点:北 京
网 址:http://bjfdcpx.soxsok.com
2016,让我们回到原点,重新反思我们在产品决策过程中的摇摆不定,摆脱固有的营销定产品的思维惯性,从“客户定位、客户细分”的束缚中解脱, 重新梳理出一套,准确,积极的产品决策方法,让我们的产品决策可以从原来的几个月缩短到几分钟,这就是本次课程希望达成的目标。来吧!决策人、营销人、设计人,好的开始是成功的一半,准确决策产品,方可致胜营销!中房商学院
讲师介绍:
董事长、总经理、营销部负责人、设计部负责人、成本部负责人,参与产品决策的人员。
周老师:博士,中房商学院教授,国内房地产实战派、操盘手,六零后,任房地产公司总经理16年,曾任华夏幸福基业(房企)地产副总,具有丰富的实战经验和深厚的理论功底。现助力中房商学院中房顾问为多家上市房地产企业常年的顾问,近两年周老师专注于房地产的产品创新和产品设计,经过长期的研究,了一套房地产产品决策理论和实操工具,将基于营销和保障利润的房地产产品决策的速度提升到十几分钟,目前该决策模型和测算工具已经广泛应用到中房商学院的会员单位房企,在当前复杂多变的房地产形势下效果。
一、项目控制点
提炼项目的核心控制点,并明确各自责任
二、营销结构图找到产品的地位
结构化的说明营销、设计、工程、合约、财务各部门对营销的营销。
三、产品策划与营销
产品是如何深层次影响营销的,怎样控制它。
四、走出产品策划的误区!
把浑沌不清的各种(概念、营销、产品)策划归纳的明明白白。
五、产品策划的内因
从原点出发,重新定位我们策划的依据,让我们从禁锢中彻底解放出来。
六、产品策划案例
通过案例,数据,全面揭示了产品决策过程中设计、营销、成本的博弈过程,让我们能够更加轻松,自由的进行产品选择。
七、案例归纳----产品策划的评价体系
从案例中归纳出一系列产品的产品选择原则和规律,这些在实战中具有特别强的可操作性!
八、产品问题
对高层、洋房、别墅、商业、写字楼、立面、成本控制的常见问题做出的处理定式。
九、行动力学习
能力训练一:评判项目可行性
9.1、讨论并回答问题
1 、评估项目可行性需要哪些信息?请例举。
2、 给这些信息的重要性排序,并说明理由。
3、 市调信息在什么情况下容易失真?结合工作举例说明。
能力训练二:重新审视策划依据
9.2、讨论并回答问题
1 、我们的方案设计被否定的原因?请举例说明
2 、概念策划、产品策划和营销策划有什么不同?
3 、“什么好卖就做什么” 有问题吗?为什么?
能力训练三:决定户型区间
9.3、讨论并回答问题
1 、大部分别墅滞销,为什么?怎样解困?
2、 洋房好卖,应该多做,这样的想法是对吗?为什么?
3、 从市场数据判断,高层就应该做刚需,是这样吗? 为什么?
能力训练四:产品落地
9.4、讨论并回答问题
1、 怎样判断项目的产品做到了利润较大?
2、 容积率一定要用足吗?为什么?
3 、面积能偷就偷,对吗?为什么?
能力训练五:观念的自我突破
9.5、共同讨论
1、市调的核心目的是做什么?
2、在市调阶段,产品有价无市怎么办?
3、有销量但没有利润的产品能不能做?
【主办单位】中房商学院
【培训时间】2016年3月26-27日 北京(详见报道通知)
【培训费用】人民币3800元/人
包含:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
(会员卡消费可享受折扣优惠)
【联 系 人】常老师电话:400-999-0784
咨询方式
学校介绍University Profile
中房商学院房地产培训北京分院(http://bjfdcpx.soxsok.com/)涵盖中房商学院房地产培训北京分院,北京北京房地产内训,北京商业地产培训,北京房地产培训公开课等,详情咨询电话:400-033-6012
中房商学院依托住建部、中房协强大独有的资源优势,经过八年的沉淀和发展,已经成长为中国度高、综合实力强的房地产人才培养专业机构。先后在全国60余个省市、开展了近800场房地产公开课,服务了绿地、富力、雅居乐、金融街、首创等全国房地产企业高达5000余家,受训学员达900000多人次。
中房商学院凭实力和经验依托河南省房地产业商会博大、厚重的平台,强强联合,组建河南分院。致力于系统性、特殊性、全面性地培养房地产业人才,是河南省房地产界真正的“黄埔军校”。
在这里,不但有中房协丰富的全国库资源,更有本土地产企业家走上讲台。在河南省房地产业商会多年成功举办“地产公益大讲堂”经验积累的基础上,中房商学院北京分院将为中原培养更多的栋梁之才! 中房商学院北京分院宗旨和目标 中房商学院北京分院将坚持“团结、创新、、奉献”,“信诚勤勉、客观公正”的会风,组织和指导会员单位为促进中国住宅、商业和旅游地产健康、持续发展作出贡献。并积极开展商业和旅游地产全方位培训和全产业链服务,为行业输送实战型的人才,成为行业培训的领跑者。
中房商学院北京分院业务范畴 房地产全流程公开课、内训、国内外考察;房地产策划师职业资格认证、商业和旅游地产职业经理人认证培训、远程培训、房地产及相关企业内训、中央财经大学地产投融资总裁研修班、人才服务、咨询顾问。 中房商学院北京分院服务的群体 ?房地产及相关企业(集团)总裁、董事、总监、经理等高层管理人员;
银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高管;
房地产业相关研究机构的中管理者及研究人员;
各级政府房地产业相关管理部门;
准备进军房地产界的企业家、投资人及经理人。