您当前的位置：首页>管理>>行业课程>建筑及房地产企业营改增试点实施办法解读与业务准备工作和实施应对策略
课程介绍Course Introduction
课程背景
李克强在《政府工作报告》中宣布“从5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。”
经过四年的努力，我国已经在交通运输业等“3+7”个行业实现了营改增，累计实现减税6412亿元。这是自改革开放以来，我国货物和劳务税收制度的又一次重大改革，也是一项重要的结构性减税措施。四大行业实施营改增，今年计划再减税5000多亿元。
财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），总结了前四年营改增的经验，针对建筑业、房地产业、金融业、生活服务业的行业特点，分四个附件设计了今后所有行业营改增的具体政策，因为，新文件把购置和建造不动产纳入增值税抵扣范围，不但对四大行业纳税影响巨大，而且，对原增值税一般纳税人也会加大进项税额的抵扣，降低增值税应纳税额，享受到改革的红利。
营改增是我国经济生活中的一件大事，涉及每个企业，也涉及到企业的各个部门和全体员工，我们推出营改增的培训，面向企业层、业务人员、财会人员以及全体职工。
课程收益
通过学习使学员了解建筑业房地业营改增的基本政策，如何选择纳税人身份，增值税的计税方法，税率和征收率，销项税额与进项税额的计算和法定凭证，税收优惠政策,增值税会计核算等业务知识，为即将开始的营改增提前做好准备。
讲师介绍
刘老师：中房商学院顾问，我国财税，会计师、注册会计师。现受聘担任世界税收联合会财税研究员，中央财经大学客座教授，财政部科研所培训中心教授，北京刘玉章财税顾问有限公司总裁。
长期从事房地产企业、建筑企业的财务会计、审计等实际工作，潜心于房地产业财税研究，具有深湛的理论基础，丰富的实践经验，广泛的财经法规知识积累。参与过我国《企业所得税法》的研究、制定工作，对企业所得税法有独到的见解，被誉为我国房地产业界纳税策划的领军人物。
出版有《房地产企业财税操作技巧》（第4版）、《土地增值税清算大成》（第3版）和《房地产企业财税操作难题精解》等房地产企业财税专著。
几年来，曾在北京大学、清华大学、、浙江大学、中国房地产业协会、中国城市建筑协会等单位主办的研讨会上作专题讲座，长期担任中央直属机关会计师继续教育的主讲教师，为中国建筑集团、中国铁建集团、和记黄埔集团、蒙牛集团、神华集团、大连亿达集团、中国移动等多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产企业的财税顾问。
咨询电话：400-999-0784 常老师QQ 1063 18 9942
咨询方式
学校介绍University Profile
中房商学院房地产培训青岛分院(http://qdfdcpx.soxsok.com/)涵盖中房商学院房地产培训青岛分院,青岛青岛房地产内训,青岛商业地产培训,青岛房地产培训公开课等,详情咨询电话：400-033-6012
中房商学院依托住建部、中房协强大独有的资源优势，经过八年的沉淀和发展，已经成长为中国度高、综合实力强的房地产人才培养专业机构。先后在全国60余个省市、开展了近800场房地产公开课，服务了绿地、富力、雅居乐、金融街、首创等全国房地产企业高达5000余家，受训学员达900000多人次。
中房商学院凭实力和经验依托河南省房地产业商会博大、厚重的平台，强强联合，组建河南分院。致力于系统性、特殊性、全面性地培养房地产业人才，是河南省房地产界真正的“黄埔军校”。
在这里，不但有中房协丰富的全国库资源，更有本土地产企业家走上讲台。在河南省房地产业商会多年成功举办“地产公益大讲堂”经验积累的基础上，中房商学院青岛分院将为中原培养更多的栋梁之才! 中房商学院青岛分院宗旨和目标 中房商学院青岛分院将坚持“团结、创新、、奉献”，“信诚勤勉、客观公正”的会风，组织和指导会员单位为促进中国住宅、商业和旅游地产健康、持续发展作出贡献。并积极开展商业和旅游地产全方位培训和全产业链服务，为行业输送实战型的人才，成为行业培训的领跑者。
中房商学院青岛分院业务范畴 房地产全流程公开课、内训、国内外考察；房地产策划师职业资格认证、商业和旅游地产职业经理人认证培训、远程培训、房地产及相关企业内训、中央财经大学地产投融资总裁研修班、人才服务、咨询顾问。 中房商学院青岛分院服务的群体 ?房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、经理等高层管理人员；
银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高管；
房地产业相关研究机构的中管理者及研究人员；
各级政府房地产业相关管理部门；
准备进军房地产界的企业家、投资人及经理人。
全部课程
