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课程介绍Course Introduction
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1.世界银行和国际咨询工程师联合会(FIDIC)建设工程投资构成:
项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。
2.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成:
(1)人工费:计时工资或计件工资;奖金;津贴补贴;加班加点工资;特殊情况下支付的工资。
(2)材料费:材料;运杂费;运输损耗费;采购及保管费。
(3)施工机具使用费:折旧费;大修理费;经常修理费;安拆费及场外运费;人工费;燃料动力费;税费。
(4)企业管理费:管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险和职工福利费;劳动保护费;检验试验费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他等14项。
(5)利润。
(6)规费:社会保险费;住房公积金;工程排污费。
(7)税金:应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
3.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成:
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
4.进口设备的交货方式:
内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。
5.进口设备抵岸价的构成:
进口设备的抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税
6.工程建设其他费用的构成:
(1)土地使用费
1)农用土地征用费:土地补偿费;安置补助费;土地投资补偿费;土地管理费;耕地占用税等。
2)取得国有土地使用费:土地使用权出让金;城市建设配套费;拆迁补偿与临时安置补助费
(2)与项目建设有关的其他费用:建设单位管理费、可性行研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、临时设施费、建设工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。
(3)与未来企业生产经营有关的其他费用:联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。
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