仁和会计培训学校历经十余载风雨，从无到有，从小到大，从弱到强。仁和会计教育专注于会计实战培训。因为我们深知，唯有专注，才能更加专业。十年以来，我们只在这一领域坚持不懈，努力耕耘，奋发创新，取得了一个又一个的丰硕成果。仁和会计教育的教学方法与教学理念已经拓展，被众多的会计培训机构所模仿。仁和，已经成为中国会计教育的品牌。

　　一般纳税人厂房出租如何开票

　　一般纳税人厂房出租如何开票?下面是有关厂房出租开票的介绍，希望这些内容对大家有用。

　　带上你的税务登记证(副本)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理：

　　1、营业税：按租赁收入依5%税率计征;

　　2、城建税：按营业税额依7%税率计征;

　　3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。)

　　4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

　　5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

　　6、企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

　　租赁费开增值税专用发票是多少税率

　　房租收入对于房东或者企业而言，是一项重要的收入，牵涉到税收和税率问题时增加更多相关知识能够维护自己的权益，明确作为纳税人的义务。那么，房租发票能抵扣吗?

　　房租发票的含义

　　房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

　　房租费开发票税率是多少

　　房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

　　月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

　　一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税

　　局征收的税金，较终上缴到地方政府金库。