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  房产税的征税范围都有哪些呢?

  房产税征税范围:

  房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。

  房产税的征税对象是房产。房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

  独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,则不属于房产。

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。

  房产税的特点:

  1.房产税属于财产税中的个别财产税;

  2.限于征税范围内的经营性房屋;

  3.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。

  房产税的立法原则:

  1.筹集地方财政收入;

  2.调节财富分配;

  3.有利于加强房产管理,配合城市住房制度改革。

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