一、3D画面模拟

　　此模拟基于3D模型的建立，对项目整体进行3D建模，把项目的外观以及细部展现在模型之中。而且通过BIM的参数化特性，还可以将模型中数以万计的构件、设备、设施等的数据信息导入其中，让项目参与各方看到的不仅仅是一个可视化的模型，更是一个大型的建筑信息数据库。大家可以通过对数据库中的信息随意进行阅读、调取、分析、修改，大大改善了传统2D画面的沟通效率差、协同效果不佳的局面。

　　二、建筑性能模拟

　　建筑性能模拟在过去一直是建筑师或者设计师的一个梦想，因为工具及技术的原因很难达成真实有效。现在可以通过BIM技术配合相关软件对建筑项目中周边环境的地理信息、环境信息、自然气象信息等等进行集成与分析，模拟项目的热能传到、日照、风向甚至是自然灾害等状况。同时，还可以对项目的设备设施的能耗、负荷等进行模拟分析，得出建筑设备所需的能耗数值、能效信息，调整设计方案，实现绿色设计与建筑。

　　三、施工模拟

　　施工模拟也是BIM区别于传统CAD模式的一大亮点。施工模拟可以对BIM模型进行拓展，通过相关的BIM软件与施工中的工序、工法等相关联，然后对项目中的难点及重点进行提前的施工预演，让施工方具体操作人员看着“3D电影”就知道该怎么干活儿，具有非常强的指导性。同时，施工模拟还可以在模拟用料的状况，大大降低了物料浪费的情况。

　　四、进度模拟

　　进度模拟也是将BIM模型进行维度的拓展，加入4D(时间)维度，形成BIM 4D模型。通联项目进度中的各个时间节点，可以有效提高项目管理的效能，让施工方可以随时了解项目实际进度与模拟进度之间的差别，便于调整施工方案以及请款;业主方可以通过模拟实时了解项目进度，通过现实与模拟的对比寻找其中的问题，调整投资策略，提高对项目进度的管控。

　　五、成本模拟

　　成本模拟是基于BIM 4D模型基础之上再加入5D(成本)维度，形成BIM 5D成本模型。通过对施工中物料的价格以及应用状况、人力资源的配置、劳动成本的价格等等，模拟出项目中的成本变动与去向，导成报表，展现给项目中各参与方，方便大家及时进行调整，实现下料与限额领料，合理分配人力，控制成本输出。

　　六、现场布置与安全模拟

　　除了上述常见的模拟之外，现场布置与安全模拟也是BIM模拟中一大亮点。通过现场模拟可以合理安排车辆出入施工现场的路线，降低事故发生几率，提高工作效率，还可以对现场机械的摆放位置及员工的是做环境与空间进行模拟，危险区域警示模拟等提高施工人员的安全意识。同时，还可以对突发事件进行逃生模拟，例如火灾、泥石流等，合理制定安全逃生路线，提高人员的生存几率。