导读：关于契税的计税依据有哪些的问题，《中华人民共和国契税暂行条例》已发布过有关规定，契税的计税依据应当视不同情况而决定，感兴趣的可以接着往下看看。

契税的计税依据有哪些？

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条　契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

契税的计税依据有哪些？

契税怎么计算？

应纳税额=计税依据×税率。

购房契税计算方法：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

针对契税的计税依据有哪些的这一问题，文中已作出详细的解答，契税怎么计算？获取更多财务会计知识，敬请关注西安小寨会计培训班的更新。