优路教育为北京环球优路教育科技股份有限公司旗下品牌，是一家专注于工程、教师、财经领域辅导培训的综合性教育服务机构。多年来，公司致力于让每一位学员获得更有效、更有价值的学习体验，积极推进职业教育发展革新，融入先进技术研发教学模式，汇聚专业师资打造精致产品，整合社会优质资源搭建人才交流和企业合作平台，为每位学员提供个性化 “一站式”服务，建立了完善的教育和职业循环发展服务体系。

    公司现有2000余名员工，300余名专业师资，120余家分校分布在国内主要大中型城市，并全资拥有北京市海淀区优路培训学校，合作建设环优共济消防职业培训学校。

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    近年来，公司创新引进智能科技，创立“直播+录播+面授”的融合教学模式，开设3D仿真教学、VR实景课堂助力学习，以智能题库和学员学习大数据为基础，以核心师资为标准，实行全国统一化教学服务管理，使全国学员共享优质教学服务。

消防工程师《案例分析》每日一练

某商业大厦占地面积为12500m2，为改建的一座综合性商业大厦，由新旧两部分组成，新楼8层，旧楼4层，旧楼与新楼毗连，共有7处相通。旧楼的一、二层经营家电、文具、百货，三层经营金银首饰并设有KTV，四层为办公室。该商业大厦内设有室内消火栓及建筑自动消防设施，配备了手提式灭火器，还设置了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，只有一层的自动喷水灭火系统管网进水阀门工作不正常。

某日，后楼出租柜台的售货员下班后未按规定关灯，致使安装在灯箱内的一只日光灯长时间通电，造成镇流器线圈匝间短路，线圈产生的高温引燃固定镇流器的木质材料，起火后迅速蔓延。由于报警迟，机关消防机构将近1小时后才赶到火场，加之周围道路狭窄，灭火路线少，水源缺乏，经过8小时的灭火战斗，终将火灾扑灭。该起火灾共造成34人死亡，烧毁后楼3层，西部平房2000m2营业厅全部烧毁，新楼有2层不同程度过火，直接经济损失2200万元，其中商场建筑损失200万元，设备损失80万元，商品损失2000万元。

请结合上述案例，分析并回答以下问题：

1．该商业大厦发生火灾原因和应吸取的主要教训有哪些?

2．该商业大厦存在哪些违规情况?

【参考解析】

1．(1)火灾原因：

后楼出租柜台的售货员下班后未按规定关灯，致使安装在灯箱内的一只日光灯长时间通电，造成镇流器线圈匝间短路，线圈产生的高温引燃固定镇流器的木质材料所致。

(2)主要教训：

①该商业大厦未落实安全生产经营单位的主体责任，消防安全管理混乱。

②报警晚，贻误了灭火和楼内人员自救逃生的时机。消防队到场时，火灾已进入猛烈燃烧阶段，并已向上迅速蔓延。

③城市公共消防设施建设滞后，通道不畅，水源不足。

2．(1)火灾发生时，一层起火部位上方自动喷水灭火系统管网进水阀门工作不正常，致使火灾发生后消防设施未能发挥应有作用，未能在时间扑灭和控制火灾。

(2)该商业大厦管理部门重效益、轻安全，没有根据实际制定消防安全管理制度，消防管理混乱，无人组织防火巡查，无人落实安全隐患的整改，无人对员工进行必要的消防安全培训，消防安全管理工作处于无人管理、无人负责的情况。