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收到房屋预售款的会计分录

收到预售房款(假定采用一般计税方法)

借：银行存款

贷：预收账款

预缴增值税

借：应交税费—预交增值税

贷：银行存款

结转收入

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税—销项税额

收到房屋租金会计分录

如果是房地产企业，其会计分录为：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

如果是其他类型的企业，其会计分录为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

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