江阴春华会计课程为想要从事会计行业的学员，提供了理论和实践相结合的培训方法，培训内容丰富，包括了各种票据的填写，实际会计工作的强化培训，春华教育一级老师手把手教学，以做为主、以讲为辅，少说多练，强调实用，金蝶软件培训，电脑做账方法的全部讲解。

课程特色

1、手把手、互动式教学。

2、以企业实际使用的凭证、帐簿、会计报表、税务报表等表格资料为教具。

3、以做为主、以讲为辅，少说多练，强调实用。

4、授课过程中穿插实例操作体验，突出重点，注重实用性、可操作性。

江阴春华会计还为初级会计职称考试的学员开设了初级会计职称精讲课程，小班教学，增加学员的学习质量。

紧贴初级会计职称考试命题趋势，帮助学员考前串讲考点，辅导经验丰富的导师带学员进行有针对性的复习，帮助学员初级职称考试。

个人如何开房屋租赁发票

1、个人出租房屋房产税优惠，按照租金的4%计征。

2、个人出租房屋按照营业税-租赁业的5%计征营业税。

3、分别按照营业税税额的7%(市区7%、县城5%、其他地方1%)计征城建税，按照营业税税额的3%计征教育费附加。

4、个人出租房屋按照租金金额的20%的税率计征个人所得税，费用扣除标准为租金4000元以下的扣除800元，租金4000元以上的扣除租金的20%，房屋的维修费可以税前扣除，但是每月不超过800元，这个月份未扣除完的以后月份可以继续扣除。

5、由出租人去房屋所在地的地方税务局申请代开发票。如果出租人不开具发票，那么可以由公司去申请开具发票，相关税费从租金中扣除，因为支付给个人的租金承租方有代扣代缴的义务。实在不行你们就去和出租人沟通，说让出租人提供身份证件申请代开发票，税金由你们公司负担，同时修改租赁合同，合同注明税费由承租方负担。

6、没有发票不能入账，即使入账的在公司所得税清算汇缴时因为不能税前扣除所以要做纳税调整。