BIM技术提高了建筑业的节能水平

绿色建筑是节能建筑，而其节能体现在各个环节，从设计、建材、施工到运营维护等，都必须突出绿色理念，体现相关的政策和标准。而在这一系列过程中，要实现准确无误，BIM技术必不可少。现实中建筑的任何一个错误，其资源的浪费都是巨大的，BIM技术则可以避免这种浪费，进而降低建筑业碳排放。

据报道，国外在BIM应用上已取得很多经验。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的以下优势：消除40%预算外更改；造价估算控制在3%度范围内；造价估算耗费的时间缩短80%；通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

而麦肯锡研究院今年发表文章说，一项研究发现，有75%采用BIM的企业认为，BIM技术给他们带来了积极回报，包括更短的项目周期、纸质文档和材料成本的节省等。如果进一步和AR（放大现实）及可穿戴装备结合，5DBIM技术（即除了标准的3D空间设计参数以外，还包括项目的成本和进度。）的价值会更大。目前，有60%的资金投入到了数字化协同和移动解决方案，如在平板和智能手机上使用APP，将施工蓝图和计划的变化实时告知现场人员，现场图片也能超级链接到项目计划中。

欧阳东也通过举例指出，我国BIM技术在应用中效果积极。他说，BIM技术的真正推动力是开发商，SOHU的核心竞争力就是创新的设计、BIM系统的应用和网上租售平台。BIM技术预先对规划设计、建筑施工、室内装修各环节进行计算机模拟运行，节约洽商成本上亿元，节约大量的人工成本。BIM技术可以实现能源节约管理、多项目的协同管理。

北京银河SOHU项目是一个32万平方米的大型综合体，采用BIM技术按时低成本36个月就建成了，通过BIM技术找出4000个错漏点；而上海外滩SOHU项目通过应用BIM技术使总建安成本下降5%~10%。

此外，BIM还有许多成果附加值：工地配合降低约50%，按系统提供材料工程量清单误差约10%，空间净空有很大提升，节省建筑材料，非功能性修改可节约80%~90%设计工作量。