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高层建筑消防设施存在的问题

设施管理方面

在高层建筑消防设施管理方面，常出现消防控制室人员短缺、人员素质低下等现象，一直不能很好地维护和管理消防设施，对故障、误报和动作反馈不够及时，无法增加消防设施的有效性。未签订建筑消防设施的维保合同，不能增加对消防设施进行一年一次的全面检测。另外，像消火栓泵、喷淋泵、稳压泵等多数将电控柜打到手动位置，一旦出现火灾，不能和消防控制室进行实时的联通，就可能会酿成大祸。

增强消防设施督查力度

消防部门要加强对高层建筑消防设施管理工作的监督力度，严格按照相关法律法规进行管理，加大执法力度。在每一次的督察工作中，都要做到全面检查，尤其对关键性装置(如喷淋泵、消防泵、排烟风机、防火卷帘等)更要严格检查。在每一次检查后，要做好详细检查记录，并建立档案。对于出现的不合格或设备损坏的情况，按照法律予以相应消防设施中介公司规定的惩处。此外，也可以利用现代技术，建设远程监督控制系统。这不仅完善督察方案和增加预警制度，还可以提高督查力度，同时也可以大大减少督察所需的人力资源。

设立设备的定期实验制度

对设备进行定期模拟火灾试验，可以检验设备在发生火灾时是否可以正常运行。实验的频率可以根据高层建筑的高度来进行适当调整，楼层越高的建筑，进行模拟实验的频率也应该越高。

增强消防安全宣传力度

可通过实际现场演习、发传单、等方式，增强人们的消防安全意识。也可以在合适的位置张贴指示牌，如图2。这样就能在一定程度上防止在装修的时候对消防设施进行私自移动，或者遮挡通风口等现象，有利于消防设施的管理。