做好一名造价工程师需要注意哪些问题
一份合同在手,盈利点在哪里,亏损点在哪里,风险有哪些,这些项目造价员都决定不了,但是身为项目造价员都必须熟悉。然后再去考虑针对性策划有没有,怎么扩大收入,怎么扭亏为盈。
要具有敏锐的商务意识和利润嗅觉,要知道一切变更、索赔、增补清单、认质认价、报量技巧等等诸多商务手段甚至包括工程备案、施工方案编制、施工现场管控、材料送检、竣工图绘制等等工作。
对内结算上面,工程量差怎么控制、争议事项有哪些、分包索赔怎么对付、分包成本怎么测算、专业分包利润怎么增加、甲供材节超目标怎么达到等等都是应该主动去考虑去准备的问题。
想做好造价工程师需要注意哪些地方?
首先,甲方主管成本口的高层几乎都要精通造价,除非做营销口之类的,专业知识可以一般般。
其次,造价是个越老越值钱的工作,目前二线城市比较大的房地产公司造价工程师月薪基本万元以上。
较后,做好造价须实战,虽然死读书也可以考出注册造价师,但是一到面试的时候被提问几个简单的实际问题就露出了马脚。
如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则学习预算是很快的。比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。