新乡前几的会计培训学校,新乡恒企会计培训学校,恒企团队硕果累累,屡创佳绩开行业先河,恒企的发展得益于强大的师资团队,恒企团队汇聚数十位来自大型集团财务总监、高校专职教授等财务领域人士,数百位有着丰富实战经验和教学经验的教学老师,组建行业具实力的团队,为恒企的课程开发、教学模式、服务管理以及核心专业技能的研发等提供了强有力的支持和保障。
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个人机械租赁如何纳税?
个人所得税按照现行《个人所得税法》规定:财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率20%。但在地税代开发票一般采取附征的办法,附征率在1%-3%左右。
即:应纳个人所得税=租金收入*附征率。
因此,个人机械租赁,只交个人所得税,不交企业所得税。
自2018年开始,部分税务机关在代开租赁发票时,按照20%的税率征收个人所得税,部分税务机关按照1.5%左右预征个人所得税。
承租方取得个人所得税完税凭证后,不要忘记全员全额扣缴明细申报,如果对方已经按照20%完税,只申报无需补扣,否则还需要补扣个人所得税的差额部分。
对于个人出租方要求税后净得金额的,建议承租方反算并在合同中体现税前金额,并增加税前金额和发票金额一致,规避为个人承担的税款不能在税前扣除的风险。
个人出租自己的工程机械设备,开票时需要交纳以下税种:
1、5%营业税
2、7%城建税
3、3%教育费附加
4、2%地方教育费附加
5、个人所得税
6、印花税