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造价工程师计价考点梳理：无形资产的计价原则

无形资产的计价原则

(1)专利权

自创的，为开发的实际支出，包括研制和交易成本;

转让不能按成本估价，按所能带来的超额收益计价。

(2)非专利技术

自创的，一般不作为无形资产入账，按当期费用处理;

外购的，法定评估机构确认后再进行估价，采用收益法估价。

(3)商标权

自创的，一般不作为无形资产入账，费用计入当期损益;

购入或转让商标，计价根据被许可方新增的收益确定。

(4)土地使用权

通过支付出让金获得的，作为无形资产核算;

通过行政划拨取得的，不能作为无形资产核算;

在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交·土地出让价款时，才作为无形资产核算。

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