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简易计税房地产的账务处理

简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率

取得收入作如下分录：

贷：主营业务收入

贷：应交税费--增值税

借：银行存款

应交税费指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。

应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费，以及在上缴之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

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