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　　企业在经营过程中有时需要购进房子，在不需要使用时会选择将房子卖出去。那么公司买卖房子的会计分录应如何编制？

　　公司买卖房子的会计分录

　　首先，本公司购房的会计处理如下：

　　１、采购时输入：

　　借：固定资产

　　贷：银行存款

　　２、折旧自财产入账后第二个月起按月计提。

　　借：销售费用/管理费用/制造费用

　　贷：累计折旧

　　3、如果再次出售，则将固定资产转入固定资产清算账户

　　借：固定资产清算

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　购销时，

　　借：银行存款

　　贷：固定资产清算

　　支付税款时，

　　借：固定资产清算

　　贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

　　净损益结转时，

　　借：营业外收入

　　贷：固定资产清算

　　什么是固定资产？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

　　什么是固定资产清算？

　　固定资产清理属于资产类科目，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。

　　营业外收入是什么？

　　营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得，换句话就是不在企业营业执照规定范围内的，与企业正常业务无直接关系的收入。是贷方科目，在利润表中体现，但并不影响企业营业利润。

　　实际业务中，比较常见的有：债务重组利得、盘盈利得、补助、捐赠利得等。