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租赁收入无发票如何做账?
房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少交了税款。
房屋租赁发票,收入应分摊到各月:
收到资金时,
借:现金(银行存款),
贷: 预收账款
然后按租赁期间,分月转入主营业务收入;
借: 预收账款
贷 :主营业务收入
注 :收到租金的月份,按总额计算营业税及附加,次月初缴纳。
没开票的房租费应该怎么做账?
没开票的房租费财务处理:
可以去地税机关开票,带房屋租赁合同(要贴1‰的印花税)、房产证复印件有些地税机关不需要提供)公司税务登记证副本,到地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》,交纳有关税费就可以开租赁发票了。
如果实在是没有发票那就不能入房租费用,或者是期初没有房租发票后期被发票,那就先挂“其他应收款”,等发票到了之后,冲销“其他应收款”做费用即可。
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