采用直播加录播相结合的模式, 电脑、手机、平板在线随时随地听课程。还可以和老师实时互动学习!
根据财税政策的变动,走心的课程研发,让你,成才, 迅速上岗!!
全套高标准财会实操系统,50多个行业的实操模拟,让您学到的不仅 是技能,还有3-5年会计职称经验! 实用性强!
前期工程费怎么做账
房地产企业前期工程费是指在取得土地开发权之后、项目开发前期的地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。 那在我们的实务工作中,具体应该怎么做账呢?主要分为以下几个方面,一起来看看吧。
(一)房屋开发建设过程中发生的前期工程费,能分清成本核算对象的。
借:开发成本——房屋开发——某某成本对象——前期工程费
贷:银行存款、应付账款等账户
(二)应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费,应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“前期工程费”成本项目。
借:开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费
贷:银行存款等
借:开发成本——房屋开发——某某成本对象——前期工程费
贷:开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费
【例题分析】甲房地产公司2019年7月取得W地块180亩,准备进行住宅楼。该楼盘共分两期开发,第 一期占地120亩,第二期占地60亩。9月份, 开始了全面的前期准备工作(两期)。
共发生:水文地质勘察费53万元、 规划设计费212万元、临时道路和场地平整费用872万元,均取得了增值税专用发票。
说明:所有金额均为价税合计金额。
会计分录(按占地面积法将待分摊成本分摊到两期):
借:开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 (地质勘查)50
开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 (规划设计) 200
开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 (场地平整) 800
应交税费——应交增值税(进项税额) 87
贷:银行存款 1137
分配:
借:开发成本——房屋开发——一期—前期工程费 700
开发成本——房屋开发——二期—前期工程费 350
贷:开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费(地质勘查) 50
开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费(规划设计) 200
开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费(场地平整) 800
尊重原创文章,转载请注明出处与链接:http://www.soxsok.com/wnews228989.html 违者必究! 以上就是关于“前期工程费怎么做账”的全部内容了,想了解更多相关知识请持续关注本站。