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4000336020土地租赁怎么开票
土地租赁怎么开票?以下就是土地租赁怎么开票等等的介绍，希望对您有帮助。
问题叙述：租赁农民土地怎么代开发票？
问题答复：《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。
因此，农民属于其他个人，应按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税，并申请代开增值税发票。
小规模纳税人出租产品怎么开票
小规模纳税人，可以开通用机打发票也可以开具增值税普通发票，这些都可以在自己单位里面自行开具，当然了要按照真实的业务往来合同开具。
但要涉及到增值税专用发票的时候(对方明确说明要专用发票)，这个时候就必须要去税务局代开了，因为小规模纳税人自己是开不了专票的，必须带着出租合同，公章和营业执照，还有其他相关的文件去所属税务局专人代开才行。
出租产品，产生的是出租收入，如果是专营租赁业务的企业就是主营业务收入;但如果是兼营出租业务，这个时候就是其他业务收入了，这个要区分开来。营改增早已实行了，这个业务属于增值税的业务。
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