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苏州会计培训学校 |
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报名条件：1、取得大学专科学历，从事会计工作满五年；2、取得大学本科学历，从事会计工作满四年；3、取得双学士学位或研究生班毕业，从事会计工作满二年；4、取得硕士学位，从事会计工作满一年；5、取得博士学位；
考试科目：《财务管理》、《经济法》、《中级会计实务》财政部统一教材
辅导内容：1、经济法考点讲解、2、会计实务考点讲解
3、财务管理考点讲解、4、历年试题及习题解析
考核发证：颁发人事部统一印制，人事部、财政部验印的《会计专业技术资格证书》中级，该证书在全国范围内有效。
课程优势：
1、全方位讲授教材精髓，以考试为目的开展讲授、训练、以赛促学、一对一指导及模拟考试，根据学员的能力和状态制订学习计划，定期检测强化；
2、任课教师有多年会计职称培训经验，突出重点难点，归纳知识体系，上课通俗易懂、条理清晰，为您节约很多时间；
3、在题型把握上有较高的准确度，教学过程中穿插历年中级会计职称考证试题进行讲授，考证课程体系针对性强，确保通过率的同时做到学有所用；
4、专业团队融合全国考证教研组联合出题，春华独有强化习题，逐个考点深入剖析指明未来考试中可能出现的“陷阱”、“雷区”、“误区”，帮助学员减少答题失误，提高学员驾驭和应用所学知识的能力；
5、长期班上课：每周每科1-2次，学习与练习结合，边学边做，加深理解又不至于遗忘。
优质师资：
师资均是会计职称或以上，且具有丰富的会计及相关工作经验，至少从事中级会计师考证辅导4年以上教学经验，在题型把握上有较高的准确度，教学过程中穿插历年中级会计师考证试题进行讲授，考证课程体系针对性强，确保通过率的同时做到学有所用。
开设班次：开设晚班、周末班，学会为止。
报名时间：即日起报名
房地产开发企业的增值税计税方法的选择及涉税处理
1、营改增前已经开放完毕的楼盘项目，但未销售完毕，营改增之后继续销售的老项目，一定选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，给购买方开具增值税普通发票。
2.营改增之前，房地产企业已经进行了项目的立项、报建、审批和规划等法律手续，且已经与建筑企业签订了建筑施工总承包合同，但未办理《建筑工程施工许可证》导致项目一直未动工，营改增后才办理《建筑工程施工许可证》致使工程正式动工的项目为新项目，选择增值税一般计税方法，按照11%计算缴纳增值税。
3.营改增之前，房地产企业已经进行了项目的立项、报建、审批和规划等法律手续，且已经与建筑企业签订了建筑施工总承包合同，并办理《建筑工程施工许可证》，工程已经动工，营改增后，继续开发的项目，一定是老项目，增值税计税方法的选择应分两种情况：
一是如果已经开发的项目在整个开发项目中占的比例很小，成本发票还没有收到，有大量的成本发票可以抵扣增值税，则选择增值税一般计税方法，按照11%的税率计算增值税，但是根据财税〔2016〕36号)附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》条第(十)项第2款的规定，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
二是如果已经开发的项目在整个开发项目中所占的比例较大，已经收到了大部分成本发票(是增值税普通发票和建筑业营业税发票)，没有多少增值税进项税可以抵扣，则选择适用简易计税方法按照5%征收率征收增值税。
营改增后建筑业新老项目共同运作如何纳税营改增后建筑企业的发票还要到工程所在地开具吗建筑业营改增老项目怎么抵扣房地产开发企业的增值税计税方法的选择及涉税处理
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