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绵阳仁和会计培训学校 |
4000336032问：我公司是加工企业，现租赁一块地，租期为五年。我公司在此购买一些钢材料搭建了厂房进行加工生产，此厂房共计花费100万元。五年租期后，此厂房可以拆迁到其他地方重新搭建。搭建的厂房100万元如何入账？是否可在税前扣除？
答：《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
第四条规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。
根据上述规定，在租赁的土地上所建厂房符合固定资产确定条件，可以作为“固定资产”核算；同时根据《企业所得税法实施条例》第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
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