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一级建造师知识整理

建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。环球优路小编整理一级建造师知识整理，一起来看吧。

一级建造师知识整理(1)

建设工程活动中涉及的代理行为较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。但是，建设工程活动中的代理行为受到诸多的法律约束：

其一，有些建设工程活动不得委托代理，如建设工程的承包活动；其二，有些建设工程活动须取得法定资格方可代理，即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施，如招标代理。招标代理机构应当具备法定的条件。

建设工程代理行为多为委托代理。书面委托代理的授权委托书应当载明规定的内容。否则，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

委托代理终止的情形有：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止。

一级建造师知识整理(2)

一、当事人承担违约责任应具备的条件

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

二、承担违约责任的种类

主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

（一）继续履行

继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。

（二）违约金和定金

（1）违约金有法定违约金和约定违约金两种。

（2）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

三、违约责任的免除

（一）因不可抗力不能履行合同的

１．根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

２．当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

（二）当事人一方因不可抗力不能履行合同的应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

一级建造师知识整理(3)

劳动合同的履行和变更：

（一）用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

（三）依法限制用人单位安排劳动者的加班不得强迫或者变相强迫劳动者加班。

（三）劳动者有权拒绝违章指挥、冒险作业劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。

（四）用人单位发生变动不影响劳动合同的履行。

（1）用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

（2）用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

一级建造师知识整理(4)

1：建设工程代理法律关系

注意无权代理的三种表现形式和表见代理的构成要件。表见代理制度，t通俗来讲，就是宣称自己有代理权的人实际上没有代理权，但外在形式上却表现出像有代理权的一样，而这种误解的产生是由被代理人造成的，如原先有委托代理关系，但终止后并未向外界进行说明，导致第三人仍然相信其有代理权，因此这种后果应当由被代理人承担，其承担后可以向行为人要求有关权利。

2：不当或违法行为应承担的法律责任

注意不当及违法行为分别承担的法律责任，尤其是划横线部分和连带责任的规定。

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