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随着建设市场的全面开放,国内的工程行业已与国际接轨,工程造价通过招投标竞争定价将更加的激烈,投资、设计、承包方或造价位 都必须认真考虑运用较小的投入,取得较大的利润或投资效益。因此,企业要提高竞争力,首要条件是要具备一支高素质、经验丰富的工程造价队伍。 增加2个专业:土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责;交通运输工程专业(新增)由交通运输部负责;水利工程专业(新 增)由水利部负责。生在报名时可根据实际工作需要选择其一。
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合同价格是指招标方在投标期间与项目预算价格的竞争,中标人在签订合同时谈判并确定合同价格的过程。合同价格是工程结算的基础。接下来给大家讲讲工程造价预算有哪些,感兴趣请往下看吧!
工程造价包括建设项目投资概算、设计概算、施工图预算、合同价格、工程结算价格、竣工结算价格等。
1.投资估算
投资估算是指在项目立项和可行性研究阶段,对拟建项目所需投资进行预估和确定的过程。估计价格称为估计成本。投资估算是决策、融资和成本控制的主要依据。
2.设计预算
设计预算是指初步设计阶段,根据初步设计图纸,通过编制项目预算文件,对提出的项目所需投资进行预计算和确定的过程,计算出的价格称为概算成本。估算成本比估算成本更准确,由估算成本控制,是项目投资的限额。
3.施工图预算
施工图预算又称设计预算,是指在施工图设计阶段,根据施工图编制预算文件,对拟建项目所需投资进行预计算和确定的过程。计算出的价格称为预算成本。预算成本比估算成本更详细、准确,是编制投标报价和工程结算的重要依据,也是对估算成本的控制。
4.合同价格
合同价格是指招标方在投标期间与项目预算价格的竞争,中标人在签订合同时谈判并确定合同价格的过程。合同价格是工程结算的基础。
5.项目结算价格
在合同价格的基础上,根据设计变更和工程索赔的情况,编制工程结算书,在已完成的施工价格上确定的价格称为工程结算价格。结算价格是结算项目的实际价格和项目的付款凭证。
6.竣工决算
竣工决算,是指在整个建设项目竣工验收后,编制竣工决算直至竣工使用的中,计算实际支付的全部建设费用的过程。计算出的价格称为竣工结算价格。终结算价格是整个建设项目的终实际价格。
从以上内容可以看出,建设项目的计价过程是一个由粗到细,由浅到深,终确定整个项目实际成本的过程。定价过程是相互联系、相互补充、相互制约的,前者制约后者,后者补充前者。
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