南昌哪里有比较靠谱的会计培训机构，如今培训机构品牌繁多, 报名前大家都会认真对比和参考，关于培训机构哪家好，谁也不能给出的标准答案，因为每个人的评判标准不一样，还是要看个人选择了。机构的师资实力都不差，且每家机构的教学方式都各有特色，所以大家只要选择合适自己的就可以了。

仁和会计培训学校

成立于2002年2月，隶属仁和会计教育集团。十六年的教学经验，以“诚信办学，严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定。

仁和会计教育，提供CPA注册会计师、CCA财税主管会计、CMA美国管理会计师、实战就业会计培训、中级会计职称、初级会计职称、会计入门、会计班等全面的财务培训，适合各类基础、各种需求的学员。实战教学体系广受标杆企业好评，并与标杆企业达成定向委培计划。

自用房地产转换为投资性房地产。“三步法”完成转换处理，确认损益或权益。

①原资产账面转销

②新资产公允价值入账

③倒挤差额计入借方“公允价值变动损益”，贷方“其他综合收益”。

准则规范：企业将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目；同时结转原固定资产（无形资产）的账面价值。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

●转换当日的公允价值小于原账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”；

●转换当日的公允价值大于原账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”。待处置该项投资性房地产时，因转换计入其他综合收益的部分应当转入处置当期损益。

【提示】这里体现谨慎性要求，贷差计入“其他综合收益”不增加转换当期利润。

账务处理：

借：投资性房地产—成本（转换日公允价值）

累积折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益（借方差额）

贷：固定资产

其他综合收益（贷方差额）

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