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金卡班 | 历年真题 题库训练 标准讲义 密训试卷 复习要点 |
教学师资 王玲、王双增、刘宁、张凤众、王圆圆 课程时长: 130-150学时课程 特色课程 高清网课+题库训练 保障服务: 当年考试未过科目,可重读第二年对应课程。 |
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教学师资 王玲、王双增、刘宁、张凤众、王圆圆 课程时长: 160-180学时课程+11天面授 特色课程: 高清网课+题库训练+总裁专属集训 保障服务 当年考试未过科目,可重读第二年对应课程。 |
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宜春有名气的造价工程师培训机构在哪?市场上造价工程师培训机构鱼龙混杂,选错机构不仅浪费金钱,重要的是浪费时间。准备造价工程师考试为工作人员。时间不宽裕,多为家庭以及工作分心。准备造价工程师考试讲究一鼓作气。选择通过率较高的造价工程师培训班,在日常辅导中达到事半功倍的效率。这个是学员想要的。下面来讲讲市场口碑以及通过率都不错的学校。具体的选择建议学员去试听。
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由于营业税改为增值税而导致成本(人工、材料、设备)的进项税率无法固定。是将单独的材料单价的确定的税收和设备单价分离出来。接下来给大家讲讲营改增后工程造价如何计算,希望对你们有帮助。
在过去,建筑成本由直接成本、间接成本、利润和税收构成。对于营业税这一项,即时材料设备没有先购买,但设备材料的价格属于营业税的范畴,知道税率是3%。
但是增值税实施后,在确定材料供应商之前,无法确定要开具的发票类型,是开具17%可抵扣进项税发票还是3%不可抵扣普通专用发票。投标人、业主无法决定,后续发票无法计算,增税无法上报。
招标控制价格和投标报价都不能报出来,这是痛点。
解决工程定价问题——价税分离制
在过去的营业税下,工程造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+规费)+利润+佣金,
=税前费用(成本)+利润+(应纳税额+附加税费)
由于营业税改为增值税而导致成本(人工、材料、设备)的进项税率无法固定。是将单独的材料单价的确定的税收和设备单价分离出来。形成一个大项目-进项税,后面进项税额不变,然后得工程造价=(税收减免利税前价格)+加税税费+利润+(应纳税额+进项税额)
如果把与增税有关的项目合并起来,它就变成了
工程造价=税前可扣税价款+附加税费+利润+(应纳税额+进项税额)
在此基础上,应纳税额加上进项税额等于应纳税额的增值税销项税额。
工程造价=利税前税价款+附加税费+利润+销项税
该公式表示在增税情况下,业主计算投标控制价格,投标人编制报价。一个工程项目的成本等于该项目的税前成本。
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