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本文浏阳会计培训学校小编整理了“融资租入固定资产”的知识点,一起学起来吧

融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内,按实质重于形式原则,视同自有固定资产进行管理。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与较低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将较低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用。

"租赁资产原账面价值",是指在租赁开始日,出租人所记录的该项租赁资产的账面价值(即:该项租赁资产的账面余额扣除为该项资产所计提的各项备抵项目后的金额)。

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