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　　一、小区消防管理

　　为了加强住宅小区消防安全工作，保护公共财产和业主住户生命财产的安全，根据《消防法》和有关消防规定，特制定本规定：

　　1、住宅小区消防管理工作，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行防火责任制。

　　2、必须保持楼道、走道和出口畅通无阻，任何个人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。

　　3、不得擅自挪用消防设施、器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标示和事故照明设施。

　　4、住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃、易爆物品及各类剧毒物品。

　　5、安全使用石油气，炉具要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育儿章不要玩火。

　　6、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。

　　7、各住户进行室内装修。必须遵守《住宅室内装修管理规定》须向物业公司提出书面申请，经批准后备好灭火器没备，方可动工，需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。

　　8、特殊需要进行烧焊动火作业时，必须向物业公司办理临时动火作业报批手续。

　　9、发生火警应立即告知物业公司或拨打火警电话119，并关闭电源和煤气总阀，迅速离开住所，服从统一指挥，救火或疏散。

　　二、小区消防设施安全检查

　　1、物业小区消防、安全大检查主要还是以排查消防、安全隐患为主，主要节点为重大节假日前的消防安全大检查。

　　2、建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查。

　　3、是否制定消防安全制度；是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练。

　　4、消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效。

　　5、生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。对设有建筑消防设施的单位，派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。

　　6、对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，派出所还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。

　　7、所有过程全部以书面形式进行下发、签收及公示，并将所有资料进行存档备查。

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